ENDLICH EIGENTÜMER!
Wir machen aus Ihrem Immobilienwunsch einen Finanzierungsplan.
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Dann kümmern wir uns um den finanziellen Teil.
Wir vergleichen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, kalkulieren Ihre monatliche Belastung und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Finanzierungskonzept, das zu Ihrer Situation und Ihren Zukunftsplänen passt.
Unabhängig. Persönlich. Durchdacht.
Was können Sie sich wirklich leisten?
Die wichtigste Frage beim Immobilienkauf lautet nicht:
„Was kostet das Haus?“
Sondern:
„Welche Finanzierung passt zu meinem Leben?“
Denn eine Immobilie soll Ihnen ein Zuhause sein – und nicht jeden Monat finanziellen Druck verursachen.
Wir berechnen gemeinsam mit Ihnen:
Kaufpreis + Nebenkosten + Eigenkapital + Finanzierung + Rate + Tilgung
und schaffen damit eine realistische Grundlage für Ihre Entscheidung.
Noch keine konkrete Immobilie?
Kein Problem.
Eine Finanzierungsberatung kann bereits vor der Immobiliensuche sinnvoll sein.
Denn wenn Sie Ihren finanziellen Rahmen kennen, wissen Sie, wonach Sie suchen können – und können bei einer passenden Immobilie schneller handeln.
Ihre Immobilie. Unsere Aufgabe: die passende Finanzierung.
Eine gute Baufinanzierung besteht nicht einfach aus dem niedrigsten Zinssatz. Entscheidend ist das Gesamtkonzept.
Wir betrachten unter anderem:
- Eigenkapital
Wie viel Eigenkapital ist vorhanden und wie viel davon sollte eingesetzt werden?
- Monatliche Belastung
Welche Rate ist für Sie dauerhaft realistisch?
- Zinsbindung
Wie lange möchten Sie Planungssicherheit?
- Tilgung
Wie schnell möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?
- Fördermöglichkeiten
Welche Förderprogramme könnten für Ihr Vorhaben interessant sein?
- Zukunft
Was passiert mit Ihrer Finanzierung, wenn sich Einkommen, Familie oder berufliche Situation verändern?
Wir betrachten nicht nur die Immobilie. Wir betrachten Ihre gesamte finanzielle Situation.
Warum über südbaden-finanz?
Wir vergleichen. Sie entscheiden.
Als Finanz- und Versicherungsmakler sind wir nicht auf eine einzelne Bank oder ein bestimmtes Finanzierungsprodukt festgelegt. Wir können verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten miteinander vergleichen und Ihnen unterschiedliche Varianten gegenüberstellen.
Das bedeutet für Sie:
✓ persönliche Beratung
✓ verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten im Vergleich
✓ individuelle Finanzierung statt Standardlösung
✓ transparente Berechnung der Gesamtkosten
✓ Prüfung möglicher Fördermöglichkeiten
✓ persönliche Begleitung während des Finanzierungsprozesses
Für welche Vorhaben suchen Sie eine Finanzierung?
- Immobilie kaufen
Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück.
- Haus bauen
Vom Grundstück bis zur letzten Bauphase: Wir planen die Finanzierung Ihres Bauvorhabens und berücksichtigen dabei die verschiedenen Kostenpositionen.
- Modernisieren & Sanieren
Neue Heizung, energetische Sanierung, Dach, Bad oder größere Renovierungen? Wir prüfen, welche Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr Vorhaben infrage kommen.
- Immobilie als Kapitalanlage
Sie möchten eine Immobilie kaufen, um langfristig Vermögen aufzubauen? Wir betrachten Finanzierung, Eigenkapital, Mieteinnahmen und monatliche Belastung gemeinsam.
- Anschlussfinanzierung
Ihre Zinsbindung läuft bald aus? Warten Sie nicht bis kurz vor Ablauf. Wir prüfen rechtzeitig Ihre Möglichkeiten für die nächste Finanzierungsphase.
So einfach funktioniert Ihre Finanzierung
01 – Erstgespräch
Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre finanzielle Situation und Ihr Vorhaben. Noch ohne komplizierte Unterlagenberge.
02 – Finanzierung analysieren
Wir ermitteln Ihren Finanzierungsbedarf und prüfen verschiedene Möglichkeiten.
03 – Angebote vergleichen
Wir vergleichen passende Finanzierungslösungen und besprechen die Vor- und Nachteile der Varianten.
04 – Finanzierung umsetzen
Sie entscheiden sich für die passende Lösung. Wir begleiten Sie anschließend durch den weiteren Prozess bis zur Auszahlung.
Ihr Vorteil:
Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner – und müssen sich nicht allein durch den Finanzierungsdschungel kämpfen.
